1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市西区
75.0万円/㎡
前年比+4.0%
東急ドエルアルス北堀江
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
/ 西長堀駅 徒歩3分
2001年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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7階 / 82.26㎡の場合
相場
5,631万円
68.5万円/㎡
4,194
5,152
6,110
7,068
AI査定結果
推定相場価格
5,631万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,152万円〜6,110万円
62.6万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
東急ドエルアルス北堀江
6,480万円（78.8万円/㎡）/ 7階 / 82.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 6,480万円 | 78.8万円 | 7階 | 82.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 4,950万円 | 73.4万円 | 7階 | 67.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 5,580万円 | 74.4万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,680万円 | 75.7万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 東急ドエルアルス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/02 | シティタワー北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 7,580万円 | 90.9万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 14階 / 22階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/21 | 大阪市西区北堀江3丁目マンション 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 5,690万円 | 78.6万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ネバーランド南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 6,480万円 | 84.0万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/21 | アーバンビュー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 5,680万円 | 77.4万円 | 73.41㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/10 | グランドシーズ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅5分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | プラネスーペリア西長堀 大阪市西区新町四丁目 | 西長堀駅2分 | 9,680万円 | 96.2万円 | 100.58㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヴィルヌーブ南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅8分 | 4,570万円 | 69.6万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/27 | エステムコート南堀江シティライフ 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 6,380万円 | 75.0万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市西区では4%上昇しています。
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